Nos domaines d'expertise en Real-estate law
Nous conseillons et représentons les particuliers, les copropriétés, les promoteurs et les entreprises pour toutes les questions complexes liées au droit immobilier.
Droit de la vente et transactions immobilières
L'achat ou la vente d'un bien immobilier est souvent l'investissement d'une vie. Nous vous assistons dès la rédaction de l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire pour prévenir tout vice caché ou litige d'interprétation.
- Rédaction et audit de compromis de vente
- Gestion des litiges d'indemnités d'immobilisation
- Recours pour vices cachés et défauts de conformité
Droit des baux d'habitation et commerciaux
La relation entre bailleur et locataire est strictement encadrée en Belgique. Nous intervenons pour la rédaction de baux sécurisés et assurons la défense de vos intérêts en cas de loyers impayés ou de résiliation conflictuelle.
- Rédaction de baux commerciaux et résidentiels
- Procédures d'expulsion et recouvrement d'arriérés
- Litiges liés aux dégâts locatifs et à la garantie
Droit de la copropriété et du voisinage
La vie en communauté peut engendrer des tensions. Notre rôle est de clarifier l'application des règlements de copropriété, de contester des décisions d'assemblée générale abusives ou de résoudre les troubles de voisinage.
- Contestation de décisions d'assemblées générales
- Recouvrement des charges de copropriété impayées
- Action en justice pour servitudes et mitoyenneté
Questions fréquentes
Retrouvez les réponses aux interrogations les plus communes concernant nos interventions en droit immobilier.
Quand devrais-je consulter un avocat pour un achat immobilier ?
Idéalement, avant de signer l'offre d'achat ou le compromis. Une fois signé, ce document vous engage juridiquement. L'analyse préalable permet d'y insérer des clauses suspensives protectrices.
Que faire en cas de découverte d'un vice caché après l'achat ?
Il convient de réagir rapidement en faisant constater le vice par un expert et en adressant une mise en demeure au vendeur. Nous vous accompagnons pour intenter une action en diminution du prix ou en résolution de la vente.
Comment contester une décision d'assemblée générale de copropriété ?
La contestation doit être introduite devant le Juge de Paix dans un délai strict de quatre mois à compter de la date de l'assemblée générale concernée. Notre cabinet prépare et dépose votre recours dans les délais impartis.